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중국사 영상자료

봄철 벚꽃 분양인가요...4월에만 9만가구 '식지 않는 청약 열기

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<span class="end_photo_org"><img src="https://imgnews.pstatic.net/image/024/2021/04/06/0000068164_001_20210406181113214.jpg?type=w647" alt="" /><em class="img_desc">올봄 서울·수도권에서 아파트 2만2800여가구가 일반에 분양된다. 이미 바카라사이트「〃https://diamond7casino.site〃」 지는 서울 서초구에 공급되는 ‘래미안원베일리’ 조감도. <br>&lt;삼성물산 제공&gt;</em></span> 코로나19와 4·7 보궐선거에 밀려 숨고르기 하던 아파트 분양 시장이 다시 문을 활짝 열었다. 건설사 카지노사이트「〃https://diamond7casino.site〃」 마다 앞다퉈 견본주택을 열고 봄철 ‘벚꽃 분양’ 채비를 서두르는 모습이다. 무주택자의 ‘청약 갈증’이 여전한 가운데 분양 물량이 대거 쏟아지면서 청약 시장 열기가 상당할 것으로 보인다.<br><br>부동산인포에 따르 온라인카지노카지노「〃https://diamond7casino.site〃」 면 4월 전국에서 8만9088가구가 공급된다. 일반에 분양되는 물량만 6만1028가구다. 수도권에서는 전체 3만5647가구 가운데 상당수인 2만2858가구가 일반분양 대상이다. 지방에서도 5만3441가구 가운데 3만 <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">바카라사이트</a> <br> 8170가구가 일반분양 청약자를 받는다.<br><br>30~40대의 패닉바잉이 잦아들면서 집값 급등세는 안정화 추세지만 새 아파트 인기는 여전히 뜨겁다. HUG(주택도시보증공사)의 분양가 심사 기준이 개선되기는 했지 <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">카지노사이트</a> <br> 만 청약 아파트는 여전히 시세보다 20~30% 저렴하다는 인식이 확산돼 있어서다.<br><br>이런 분위기를 타고 올 들어 분양한 단지 대부분은 높은 경쟁률로 1순위 청약을 마감해왔다. 부동산114에 따르면 지난 3 <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">온라인카지노</a> <br> 월 16일까지 전국에서 청약을 받은 주택형 총 366개 가운데 90% 이상인 331개가 1순위에서 마감됐다. 특히 수도권 아파트 172개 주택형은 모두 1순위에서 청약을 마쳤다. <br><br>여경희 부동산114 수 바카라사이트「〃https://diamond7casino.site〃」 석연구원은 “전매제한과 실거주 의무 등 규제가 강화됐지만 실수요 위주로 개편된 지금의 청약시장에서 큰 타격을 주지 못한다”면서 “최근 LH 사태로 3기 신도시 주택 공급 계획이 차질을 빚을 것이라는 우려감이 커지는 카지노사이트「〃https://diamond7casino.site〃」 점도 청약 심리를 자극하는 요인이 될 것”이라고 말했다.<br><br> <span class="end_photo_org"><img src="https://imgnews.pstatic.net/image/024/2021 온라인카지노카지노「〃https://diamond7casino.site〃」 /04/06/0000068164_002_20210406181113230.jpg?type=w647" alt="" /></span> <br><br> ▶4~5월 분양 단지 어디?<br><br> ▷인천 GTX 예정지·경기 <a href="https://diamond7casino.site" target="_blank">바카라사이트</a> <br> 지정타 눈길<br><br> 봄 분양 시장에서 가장 관심을 끌 만한 단지는 서울 서초구 반포동의 ‘래미안원베일리’다. 지하 3층~지상 35층 규모이며 총 2990가구 규모 대단지다. 이 중 전용 46~74㎡ 224가구가 일반에 분양되는데 분양가상한제를 적용받은 평균 분양가가 3.3㎡당 5668만원이어서 눈길을 끈다. 분양가상한제 이후 높아진 토지비가 반영되면서 지난해 주택도시보증공사에서 통지받은 가격보다 3.3㎡당 700만~800만원 정도 올랐지만 여전히 주변 시세의 60% 수준이어서 관심을 모을 전망이다. 추첨제 물량이 없어 청약 가점으로 당첨자를 가른다. 전매제한 기간은 당초 3년에서 7년 더 길어진 10년으로 결정됐다.<br><br>은평구 역촌동에서는 동부건설이 ‘센트레빌파크프레스티지’ 아파트를 분양한다. 지난해 분양하려던 단지였지만 여러 차례 일정이 미뤄지다 해를 넘겼다. 분양가상한제가 적용된 단지 중 첫 분양 단지가 될 것으로 보인다. 역촌1구역을 재건축하는 센트레빌파크프레스티지는 지하 3층~지상 20층 8개동, 전용 46~84㎡ 총 752가구 규모로 지어진다. 이 중 454가구가 일반분양 대상이다. 서울 지하철 6호선 응암역이 가까이 있으며, 근거리에는 서부시립 서북병원과 봉산공원, 구산근린공원 등이 있다.<br><br>동작구 상도동에서 5월 분양되는 ‘상도푸르지오클라베뉴(가칭)’도 눈여겨볼 만하다. 지하 5층~지상 최고 18층 10개동 총 771가구 규모로 전용 59·74·84㎡ 세 가지 평면으로 구성된다. 업계는 상도푸르지오클라베뉴 분양가가 3.3㎡당 2600만~2900만원 선에 책정될 것으로 전망한다. 만약 3.3㎡당 2900만원에 분양된다면 전용 59㎡가 7억원 후반대 정도 된다. 다만 전용 84㎡ 가격은 9억원을 훌쩍 넘길 것으로 보여 중도금 대출을 기대하기는 어렵다. 준공은 2023년 11월 예정이다. <br><br>강동구에서는 공공분양 물량이 예정돼 있다. 최근 대림산업에서 사명을 바꾼 DL E&C가 고덕강일3지구 10블록에 e편한세상 브랜드 아파트를 공급한다. 단지명은 ‘고덕강일e편한세상어반브릿지’가 될 전망. 여기서 전용 84~101㎡의 중대형 아파트 593가구가 나온다. 분양가상한제가 적용되는 공공택지인 만큼 분양가가 인근 지역 시세보다 저렴하게 나오거나, 최근에 분양된 고덕강일지구 아파트와 비슷한 가격에 나올 가능성이 크다. 올 초 고덕강일1지구 1블록에서 분양된 ‘고덕강일제일풍경채’의 경우 분양 가격이 3.3㎡당 2430만원에 책정된 바 있다. 지난해 말 분양한 ‘힐스테이트리슈빌강일(고덕강일2지구 5블록)’ 분양가는 3.3㎡당 2230만원이었다.<br><br>인천에서는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 예정된 지역 분양이 눈길을 끈다.<br><br>우선 국제 비즈니스 중심지로 조성되는 송도 국제업무단지(IBD)에서 4월 ‘더샵송도아크베이’ 아파트가 공급된다. 전용 84~179㎡ 아파트가 775가구(일반분양 608가구), 전용 84㎡ 주거용 오피스텔 255실이 함께 들어선다. 주거시설만 총 1030가구가 공급되는 셈. 단지 지상 1~3층에는 ‘아크베이스트리트’ 상업시설 167실이 공급된다. 단지는 인천 지하철 1호선 국제업무지역과 맞닿은 입지다. 제2경인고속도로도 가까워 인천국제공항과 경기 서남부, 서울로 이동하기 편리하다.<br><br>인천 관문 역할을 하는 부평에서는 부평4구역을 재개발한 ‘부평역해링턴플레이스’가 분양된다. 시공은 진흥기업과 효성중공업이 맡았다. 최고 45층 13개동, 총 1909가구 규모 대단지가 들어설 전망이다. 이 가운데 전용 59~84㎡ 992가구가 일반분양 물량 대상이다. 인천 지하철 1호선 동수역과 가깝고 GTX B노선이 정차할 예정인 부평역도 멀지 않다. 인근에 인천성모병원, 롯데마트 등 편의시설과 희망체육공원, 부평공원 등 녹지 공간이 풍부하다.<br><br>4월 경기도에서 분양되는 물량은 용인시에 많이 집중돼 있다. 현대엔지니어링이 용인 처인구 고림진덕지우에 ‘힐스테이트용인고진역’을 분양한다. 고림진덕지구 D1·D2블록에 들어서는 이 단지는 지하 3~4층, 지상 30층, 총 2703가구 규모의 대단지로 조성된다. 단지 전체가 전용 59~84㎡ 중소형 평형으로 구성된다. 같은 달 처인구 김량장동에서는 전용 51~84㎡ 아파트가 분양 물량으로 나온다. 지하 3층~지상 최고 37층 8개동, 총 1308가구 규모로 시공은 태영건설이 맡았다.<br><br>5월 중순에는 우미건설과 신동아건설이 과천지식정보타운 S8블록에서 ‘과천파밀리에우미린(가칭)’ 분양 채비에 나선다. 이곳에서 신혼희망, 행복주택, 공공분양 등 659가구가 분양될 예정이다. 전용 46㎡, 55㎡, 84㎡가 지상 29층 5개동에 들어선다. 갈현동 4호선 인덕원역과 정부과천청사역 사이지만 도보권에 과천지식정보타운역이 2024년에 신설될 예정이고 GTX C노선 사업은 2026년 개통을 목표로 진행 중이다. 분양가는 그간 지식정보타운에서 분양된 단지들을 감안해 3.3㎡당 2500만원 선에 책정될 가능성이 높다.<br><br> [정다운 기자 jeongdw@mk.co.kr]<br><br> [본 기사는 매경이코노미 제2103호 (2021.04.07~2021.04.13일자) 기사입니다] <br><br><!-- r_start //--><!-- r_end //--><!-- r_start //--><!-- r_end //--><a href="https://media.naver.com/channel/promotion.nhn?oid=024" target="_blank">▶ 네이버 메인에서 '매경이코노미'를 받아보세요</a><br><a href="https://www.youtube.com/channel/UCXEQHup598bK_gKWWhKQw3w/featured" target="_blank">▶ 고품격 자영업자 심폐소생 프로젝트 '창업직썰' 유튜브</a><br><a href="http://subscribe.mk.co.kr/index.php?TM=S&MM=2" target="_blank">▶ 주간지 정기구독 신청</a><br><br>[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]
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